我会领导应邀出席福州市鼓楼区（北京）项目签约暨招商推介会

    11月7日上午，福州市鼓楼区（北京）项目签约暨招商推介会在北京福建大厦顺利举行。福建省驻京办主任孔繁圣、北京福建企业总商会会长陈春玖、常务副会长施锦珊，福州市鼓楼区委书记薛侃，区委副书记、代区长朱训志，区委常委、统战部长陈丹，区委党组成员黄瑞忠，区政协主席林碧芬等区委政府有关部门人员，及我会特邀高级顾问吴绪彬，名誉会长、北京水产农特产商会会长叶华贵，常务副会长黄修勇、薛祥华、执行秘书长刘薇等200多位代表参加了本次推介会。 推介会由鼓楼区委常委、统战部长陈丹主持会议。

北京福建企业总商会会长陈春玖首在致辞中表示，鼓楼是一片投资的热土，是一片孕育希望的土地，发展空间广阔，蕴藏商机无限，“首善”之区鼓楼正全力进发。他代表2万多名在京闽商预祝鼓楼区（北京）项目签约暨招商推介会圆满成功。并希望有投资意向的企业家抓住机遇，为事业增加更多选择的同时支持家乡的发展建设。

会上，区委副书记、代区长朱训志作了鼓楼区投资环境推介以及区情介绍。他从“天时、地利、人和”三个方面向大家介绍鼓楼区的独特魅力和投资环境。朱训志代区长表示，投资鼓楼占据“地利”，比较优势得天独厚。鼓楼拥有六大核心优势，资源禀赋优越：

1、核心区位得天独厚，鼓楼是福建省及福州市的政治、经济、文化中心，省、市两级党、政、军机关设于鼓楼。辖区35.7平方公里，常住人口近75万。

2、经济发展全市领先，鼓楼是全国投资潜力百强区、全国科学发展百强区，2015年地区生产总值突破1100亿元，保持全市第一、全省第二，在全国省会城市所辖城区中排名第十位。全区拥有税收超千万元楼宇108座，其中超亿元楼宇21座。市级总部企业数占全市48%，上市企业数居全市首位。产业转型升级走在全市前列，2015年福州鼓楼第三产业占GDP比重达到80%，现代服务业占三产比重达62.4%。

3、 改革创新走在前列，鼓楼是全国首批国家服务业综合改革区域、第三批“全国社区治理和服务创新实验区”，“12345”便民服务平台、“135”社区党建工作模式都是全国首创，网格化社会服务管理、公共便民自行车、数字城管等都在省内率先试点。 

4、闽都文化底蕴深厚，鼓楼是全国历史文化名城福州的核心区、闽都文化发祥地，2200多年的发展史，为鼓楼留下了深厚的文明积淀。福州历史上六次扩城不离城心，古城7.4平方公里都在鼓楼。拥有朱紫坊等15处国家级文物保护单位、28项省级以上非物质文化遗产。享有“明清建筑博物馆”、“里坊制度活化石”之誉的三坊七巷，孕育了林则徐、严复、沈葆祯、林觉民等一大批名人英杰，被誉为“一片三坊七巷，半部中国近代史”。

5、 公共服务全省最好，全省最好的科研院所中科院物构所、福州一中、三中、五中等全省知名度最高的中学，省立、协和、总院等全省最好的医院都在鼓楼，中介公司、律师和会计事务所有七成落户鼓楼，辖区金融企业数占全市总量的66%。

6、生态环境全省最优，今年7月成功创建国家级生态区，成为全国第二、全省唯一获此殊荣的核心城区。辖区内有西湖、左海等13个滨江滨河公园，是全国独一无二的拥有都市温泉的核心城区。绿地率33%，绿化覆盖率达39%，去年一整年空气优良天数为360天，空气质量优良率保持在95%以上。新建左海-金牛山城市森林步道，是全国首创的钢架镂空栈道，被誉为全省最美福道，城区“15分钟低碳生活圈”初步形成。 朱训志代区长表示，投资鼓楼正逢“天时”，机会窗口不可多得。当前，鼓楼正处于新一轮跨越发展的重要战略机遇期，省会福州迎来福州新区、自贸区等“五区叠加”的历史性机遇，我们结合实际在区第十二次党代会上，提出要建设更具实力、更富活力、更有魅力、更加幸福的现代化省会首善之区的宏伟目标，未来五年，将力争地区生产总值年均增长9%左右，经济总量突破1700亿元大关。实现这一宏伟目标，我们必须以大改革大开放的姿态，推动内外源经济互动，集聚高端要素，加快大开发大建设。为此，“十三五”期间，我们精选了八大类优先发展的产业领域，梳理了一大批极具投资价值的好项目，推出了一系列综合配套好的优质载体，诚邀海内外客商到鼓楼投资兴业。 朱训志代区长谈到目前鼓楼区现代服务业全面推进、新兴产业发展迅猛，具有广阔的投资领域，给您更多的投资选择。

鼓楼区委副书记、代区长朱训志还简单介绍了八大产业，以供投资者参考：

1、互联网经济等新兴产业，将“互联网+”、大数据作为服务业转型升级的新引擎，借助福州软件园、洪山科技园两大国家级高新园区和金牛山互联网产业园优质载体，引导软件、集成电路、网络通信、云计算、互联网、电子商务、物联网等集聚壮大，构建信息产业链。

2、商贸服务业，全省人民翘首以盼的东街口商圈，随着地铁开通重新焕发生机，以八一七路为主轴的商贸集聚区加快形成，将成为省会城市会客厅。华润万象城、恒力博纳广场等100万平方米城市综合体，将引进高端大型百货、大型购物中心，使鼓楼向购物天堂迈进，商贸业加快向高端化、品牌化转型升级。

3、商务服务业，辖区有恒力城、三盛国际中心等22栋5A甲级高端商务楼宇，200万平方米载体虚位以待。我们将加快引进国内外大型企业的区域中心、研发、营销、结算中心入驻，大力发展法律、会计、审计、工程咨询、人力资源等行业，打造总部集聚示范区。

4、金融服务业，辖区五四路、湖东路中央商务区集聚全省最密集的金融机构，金融服务体系日趋健全。我们将加快引导银行、保险、证券、期货等金融机构以及基金、担保公司、租赁公司等金融机构集聚，做大做强金融业。 

5、文化创意业，实施“基地+品牌”的发展战略，规划建设白马河传媒创意长廊，发挥福大怡山创意园、乌山文创园等基地的作用，完善公共技术、交易展示等配套服务，吸引一批龙头企业入驻，形成以文创人才引进、文创资源开发、创意办公服务等业务板块联动发展的文化创意生态产业链。

6、健康服务业，推动“互联网+”健康产业发展，借助辖区省级三甲医院汇聚的资源优势，全面升级环省体健康服务业商圈，发展养老照护、远程医疗、健康管理的大健康服务业。

7、教育产业，抓住消费升级和国家支持教育产业化政策机遇，鼓励企业兴办教育，加快引进教育领域知名企业集团，支持幼教早教、学历教育、辅导培训等相关产业发展，融合互联网发展，加快在线教育、远程教育运用推广。

8、现代物流业，紧抓福州建设国家电子商务与物流快递协同发展试点的契机，引进国内外知名物流企业，大力发展第三方和第四方物流、智慧物流、电子商务物流，培育完善物流金融、流通加工等物流增值服务。总之，期盼更多的国资、民资、外资、侨资涌入鼓楼，助推转型发展、共创美好未来。 朱训志代区长表示，投资鼓楼拥抱“人和”，综合环境无可比拟。

他介绍了区委、区政府大力实施环境招商战略，立足四个方面为投资者服务：

1、致力营造优惠的政策环境。结合当前全市“抓招商、促发展”专项行动，出台了一揽子高含金量的优惠政策，如建立每年4000万元服务业发展激励资金，支持实体经济发展；对新引进实际到位资本金达到5000万元以上、位居行业相关细分领域前5名、具有核心技术或创新模式的龙头企业给予总部政策扶持，依据产业水平和贡献程度等情况，一次性给予300万元以内的落户奖励；对辖区内重点企业业务技术骨干人才给予购房补贴或租房优惠，对子女入学享受一次就近入学优惠。好政策优服务不止这些，希望各位投资者亲自来鼓楼瞧一瞧、看一看。

2、致力打造高效的服务环境。鼓楼“亲商、安商、富商”的氛围浓厚，对项目推行全程代办保姆式服务，行政审批全市最快，一般性审批事项即来即办，审批服务事项压缩到原来三分之一，“马上就办、真抓实干”的作风助力项目提速增效。我们将继续致力于公共服务型政府建设，加快改善政务环境、社会环境、建设环境、投资环境，努力把鼓楼打造成一座让客商“一见钟情”、“日久生情”的城区。

3、致力营造优越的人文环境。鼓楼有人才辈出的文化基因，邓拓、高士其、林纾、林徽因、冰心等驰名中外，孕育了林惠民、魏可美、付贤智等两院院士。近年来我区加快打造省会人才高地，目前有千人计划5人、百人计划12人，位居省、市前列。区里正在加大柔性引才力度，加快国家级人力资源服务产业园建设和人才公寓配套，为有意来鼓楼创业的投资者、为高端人才落地提供优质服务。

4、致力拓展创富的发展空间。鼓楼民间资本雄厚，民富民有的特征明显，辖区五四路CBD商务人士聚集，人均GDP达15.8万元，为全省第一，达到中等发达国家水平。老百姓不仅投资意识好，而且消费意愿强，2015年我区社会消费品零售总额突破了800亿元，达到全市三分之一，多年保持10%以上高增长，这也反映出鼓楼市场需求旺盛、投资商机无限。 会上，区委党组成员黄瑞忠福州市鼓楼区北京项目签约与对外招商项目情况作说明。黄瑞忠表示，鼓楼区一直致力于以三轴三园为基点，打造“核心商务区、核心商业区、核心创意区”，现已形成以八一七北路、五四路—五一北路、白马路为主轴，以软件园、洪山园、金牛山产业园为平台的“三轴三园”产业格局，培育和引进了各集聚区上下游关联产业，进一步拉长产业链、延伸价值链，形成分工明确、各具特色的高端产业基地。他重点从三个板块进行推介： 黄瑞忠表示，第一是商圈板块。东街口商圈是福州传统的繁华商业中心，位于市中心黄金地段，北至湖东路，南至乌山路、古田路，西至白马路，东至五一、五四路, 占地面积4.3平方公里，核心区1.7平方公里，各类商业面积38.2万平方米，在建项目面积9.4万平方米。其中，三坊七巷保护修复工程南街项目位于八一七路西侧，吉庇路至塔巷长460多米。项目总建筑面积8.6万平方米，其中，地上建筑面积2.7万平方米，地下建筑面积5.9万平方米。可利用商业面积约4.65万平方米（地上商业面积2.7万平方米，地下商业面积1.95万平方米），配套地下停车位230个，非机动车位500个。冠亚广场负一楼可供招商面积约2500平方米。安泰中心一、二层可供招商面积约一万平方米。 目前，随着地铁一号线和南街地下商业街工程的逐步完工，东街口商圈将启动全面招商。商圈围绕福州“城市客厅”发展定位，打造本地人必逛、外来游客必来的福州首屈一指的商业繁华地、旅游目的地、文化展示地发展目标，高起点推进商圈建设、业态升级、服务优化，提高大东街口商圈的吸引力和知名度。 黄瑞忠表示，第二是楼宇板块。他谈到鼓楼是全国楼宇经济十大潜力城区。商务楼宇现有318幢，面积约756万平方米，其中税收超千万元的楼宇有108幢，超亿元的有21幢，楼宇经济贡献了全区三分之二的经济总量。我们以五四路为纵轴、华林路、湖东路、古田路为横轴构造了“丰”字型楼宇经济核心区，重点发展总部经济，目前有市级总部企业24家，占福州市的一半。上市企业及在新三板挂牌企业达39家；77家世界五百强企业、39家中国百强企业在鼓楼设立分支机构或办事处，而且发展势头很好，新建、续建的恒力城、信和广场、海西商务大厦、正祥中心等一批5A级智能化商务楼宇，正在集聚楼宇经济发展的“新能量”。 

鼓楼区委党组成员黄瑞忠介绍了楼宇板块中的四个项目：

项目1：三盛国际中心。三盛国际中心位于福州市鼓楼区五四路与化民营路交叉口，连接多条交通主干道，总建筑面积逾十万平方米，由两栋高楼组成，配备约420个停车位。以金融保险业为主体，吸引互联网金融、融资租赁、融资担保等产业入驻，配套发展风险管理、清算支付、信用创造等金融中介机构。

 项目2：海西商务大厦。海西商务大厦位于五四路与湖东路交叉口东南侧，总建筑面积约十一万平方米，规划365个停车位。建成后将成为福州五四路标志性建筑。中国（福建）对外贸易中心集团有限责任公司将发挥总部经济聚集效应，吸引国内外大型企业集团入驻，为推动福州市社会经济发展和海西经济建设做贡献。大厦计划于2017年5月全面竣工。

 项目3：恒力博纳广场。恒力博纳广场位于鼓楼区北二环路北侧，福飞路东侧地块，项目占地4万平方米，规划总建筑面积为26万平方米。项目建成后将成为容纳百货、酒店、大型企业入驻的重要载体，鼓楼区北部板块旗舰型高端及商务办公综合体的典范。发展潜力巨大。

 项目4：福晟财富中心。福晟财富中心项目位于五一广场东侧商业金融中心，总建筑面积超五万平方米，独栋31层写字楼，车位配置147个，未来将培育一批知名的大型事务所和中介机构，打造成以律师、税务、会计、咨询、职业介绍、广告设计等知识密集型的高端服务业为主的楼宇。 黄瑞忠表示，第三是园区板块。他介绍了“三轴三园”产业格局中的三园市福州软件园、洪山园、金牛山互联网产业园为平台，培育和引进了各集聚区上下游关联产业，进一步拉长产业链、延伸价值链，形成分工明确、各具特色的高端产业基地。他说这次重点推出两个产业： 一是软件产业。福州软件园建于1999年，同年被国家科技部认定为“国家火炬计划软件产业基地”，规划面积为3.3平方公里，是福建省迄今为止最大的软件产业园区。入驻企业436家，累计实现技工贸总收入500亿元。 二是互联网信息产业。金牛山互联网产业园是以互联网信息产业为核心的大型园区。拟打造成以互联网、软件信息、电子商务和现代物流业为主要产业发展方向的互联网产业园。 

鼓楼区委党组成员黄瑞忠还介绍了园区板块中的5个项目：

项目1：海峡软件新城。海峡软件新城秉承“可持续发展、生态型、山水园林式科技园区”的理念进行设计、建设，占地35公顷，拥有产业研发楼和生活配套设施12栋，综合研发区全部建设成高层望江楼，按5A级写字楼标准配套各类设施，已引进百度、风灵创景、中国铁塔、瑞恒科技、大娱号等多家大规模企业，将成为一座配套设施齐全、以IT产业为核心的现代化城市综合体。

 项目2：双创新城。福州市软件园为使园区的发展更加现代和人性化，更好地发挥园区产业化和人才集聚的优势，园区采用新加坡邦城设计公司的规划，将按照土地使用集中化、配套设施多样化、空间设计人性化的现代都市规划建设理念，将园区打造成科技与文化融合的综合体。

项目3：创客谷。创客谷是一个以科技引领、创新驱动、人文营造的创业孵化基地，以互联网+、智能制造、虚拟现实、跨境电商、智慧城市等领域为孵化服务方向，已吸引了包括3W咖啡、中国网库、Google Adwords、YOU+青年社区、阳光能量孵化器等在内的国内外知名众创空间。 

项目4：高新区洪山园。占地600亩，现有楼宇面积16万平方米，并正在建设约43万平方米（研发楼）的先进技术服务产业园。积极引进新一代信息技术为主导的产业，打造以楼宇经济、总部经济为主要特征的都市型、服务型高新园区。 项目5：金牛山产业园。金牛山互联网产业园地处城市中心，依山而建，与金牛山公园一墙之隔，俯瞰闽江，全国第一条钢结构的城市森林步道穿园而过。总占地面积270亩，新建大小办公楼宇34栋，总建筑面积超过20万平米。园区环境优美、配套齐全，设立公共服务中心，提供政策咨询、项目申报、创投对接、商务秘书、创业孵化、上市咨询、人才服务、法律会计咨询等多项服务，重点引进电子商务、物联网、智慧云服务、文创媒体、互联网金融、工农业互联网、互联网基础服务等省互联网产业项目。 黄瑞忠表示，目前园区已入驻福建乐视、福建新浪、用友网络、360搜索等互联网企业126家，可供招商面积约3万平米。金牛山互联网产业园正在规划总建筑面积1.5万平米的“云谷基金小镇”，政策扶持力度更大，欢迎各类基金机构、金融服务机构入驻。 福州市鼓楼区委书记薛侃在朱训志代区长作了区情介绍、党组成员黄瑞忠作了项目推介后，发表了热情洋溢的讲话。他首先对各位嘉宾、各位朋友、各位企业家的到来表达了谢忱。接着，他代表75万鼓楼人民向各位嘉宾朋友与意向投资企业家发出诚挚的邀请。他说，福建首府福州的中心区——鼓楼区是福州市金融、信息、商贸与科技的中心，招商项目很多，商机无限。区委区政府将以最优质的的服务，最优惠的政策，最优厚的回报，热烈欢迎意向投资企业家的加入，实现在鼓楼区的新事业发展所带来新机遇、新活力、新成果。他表示相信，区委区政府将始终秉持“优势互补、互利双赢”的合作原则，始终奉行“简捷、周到、诚信、高效”的服务宗旨，用零距离、全方位的服务迎接投资鼓楼的四海宾朋。  在介绍与发言环节结束后，在福建省驻京办主任孔繁圣，福州市鼓楼区委书记薛侃，区委副书记、代区长朱训志，区委党组成员黄瑞忠，区政协主席林碧芬等领导的见证下，十几家意向投资企业与福州市鼓楼区就相关合作项目成功进行了签约。